2008-05-04 08:50:00 潘琳 新华网

　　新烂尾危机？  

　　“超低价出售山东土地和厂房！”

　　在一家房地产项目交易网站上，赫然挂着一条这样的信息。

　　信息的发布者称：“此地评估价1750万元，现1200万元对外出售，也可出租，出租价每年70万元。备注：整体占地50亩，有办公室4层，住宅6层……”

　　地块转让方张女士告诉记者，这块地是“自己家的”，原先自己办了一所高中，现在不想做了，想转行做别的，所以就打算转手倒腾，“买来以后想干什么就干什么，可以继续办学校，也可以开公司，办工厂。这里交通便利，紧邻高速，环境又好，很值。”

　　“拆迁”投入猛于虎

　　年后，在一些房地产交易信息网站上，类似的土地和房地产项目转让的供应信息多了很多，其中有不少项目看起来条件非常优越。

　　在这些项目中，记者注意到了一个位于北京市东城区建国门附近、规划建筑面积约为15万平方米的房地产项目。该项目是从2003年开始拆迁，一直到现在尚未拆迁完毕的弘通大厦。

　　弘通大厦项目位于北京二环以内，长安街沿线，地理位置处于城市核心地带，周边有高档公寓住宅，也有北京传统的四合院住宅，住宅价格平均在2.5万元/平方米左右。在北京，二环以内的土地供应已经基本绝迹，长安街沿线的建国门附近更是寸土寸金，这个项目的地段可谓绝版。

　　就是这样的一个地理位置绝佳的项目，曾经吸引了许多有实力的开发商的注意，但最终不是望而却步，就是败走麦城。