两年之后经八纬一将成“安乐窝” 片区配套齐全

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2008-06-17 14:56:00

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关键词: 济南房价

       回迁居民如何选房？动迁改造期间回迁居民如何安置？两年后，回迁户能否住进自己满意的住宅区？对一些居民关注的问题，经八纬一片区拆迁负责人于仁和今天做了详细回答。

    选房次序按积分来

    依据拆迁政策，根据被拆除原建筑面积(每平方米计算1分)和被拆迁人常住户口最大年龄(每岁计算1分)，两项相加，按积分多少由高分到低分排序选房。同时，在每个被选楼房档次内，首先照顾精神病人、双目失明、重病导致卧床不起、下肢残疾不能独立行走的被拆迁人，这部分人需居委会证明，经公示后优先选房。常见病不享受优先选房待遇。

        过渡费每月最低500元

    经调查，该片区现有被拆迁户1418户，被拆迁房屋面积约97300.31平方米。其中，住宅1359户，建筑面积约80439.6平方米；43平方米以下住户410户；私有非住宅15户；单位28个。

    在建设期间，片区居民将根据原建筑面积的大小，按每月15元/平方米的标准领取拆迁安置过渡费，到交房为止，最低过渡费500元/月。

    回迁房均价约

    5565元/平方米

    此次被拆迁房屋与回迁房屋对应面积配档共分六档，其中最大档可选114.23-128.33平方米的回迁房，最小一档可选择56.23-58.23平方米的回迁房。

    选房人选择的回迁安置房，必须在选房通知单中指定的建筑面积档次范围内进行选房，不能超过范围选择，每户回迁居民只能对应选择一套回迁安置房。在对应档次内选择的房屋按评估基准单价加楼层差价和朝向系数的价格计算差价。

    回迁住宅楼最低20层，最高24层，评估均价为5565元/平方米。

    停车位980个

    根据规划，两年后，该片区将以住宅为主，绿地率达36.2%，停车位980个；在安置区建筑面积中，包括地下面积46800平方米。“两年后，这里将会成为居民的安乐窝。”于仁和说，该片区规划建成后格局合理，周边还有幼儿园、中小学、商场、超市，居民吃、住、行将会很方便。

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